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Réf. de l'annonce : 14279024 / 20755
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 67.00m², Viry-Châtillon

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 350,00€
149 900 €
  • 67.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Viry Chatillon 4 pièces 67 m2 limite Morsang sur orge

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose en exclusivité un VRAI 4 pièces à vendre à Viry-Châtillon (91170), situé dans la résidence Le Gai Soleil, à proximité immédiate des commerces, du tramway T12 et avec accès rapide au RER C et D. Cet appartement en rez-de-chaussée développe environ 67 m² habitables. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Une cave et une place de parking extérieur en résidence fermée complètent ce bien. Appartement calme et clair, en bon état général, équipé de fenêtres PVC double vitrage, volets métalliques, chauffage collectif au gaz et eau chaude thermodynamique. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif à Viry-Châtillon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
31158
58
Diagnostic réalisé le : 19/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1770.00€ et 2450.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 67.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 438 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2912.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 1964
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Logerim
28 rue de Savigny
91390 Morsang sur Orge
Transaction :
01 69 46 41 61

Location :
01 69 46 41 61

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Logerim
  • 6707,36 €
  • MOUNIER Marc
  • 329 925 382
  • EVRY-COURCOURONNES
  • FR 8932 9925 3820 0072
  • CPI 9101 2016 000 010 563
  • CCI de l'Essonne
  • GALIAN
  • 220 000 €
  • 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé 77, rue de Lourmel - 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

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