Vente appartement 4 pièces, 74.92m², Yerres

• 74.92m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement F4 (75 m²) en vente à YERRES

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : à deux pas du RER D (20 min de Paris), nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 74,92 m² à YERRES (91330).

Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 60 de bon standing.
Son intérieur se divise en une entrée, un séjour de 17 m², trois chambres de 9 m² à 10 m², deux dressings, une cuisine et un cellier. Il compte aussi une salle de bains et des toilettes. En complément, il propose un placard. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Cet appartement est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Idéal pour prendre un peu l'air ou se prélasser au soleil, l'appartement possède un balcon de 4,2 m².

L'appartement est proche de toutes commodités : vous trouverez au pied de cet appartement une crèche, il se trouve à une minute des commerces et à 12 minutes des écoles. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à huit minutes du bien. Vous trouverez un tennis, un bassin de natation et un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois supermarchés, deux épiceries et une poissonnerie.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 215 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (46 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 880 € et 1 230 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021

Son prix de vente est de 190 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est formée de 876 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 3 955 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière l'Adresse - Benoteau Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21546

46

Diagnostic réalisé le : 22/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 880.00€ et 1230.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement