Vente bureaux, 63.37m², Cugnaux

• 63.37m²

Bureaux Cugnaux 63.37 m2 au 2ème avec asc

L'ensemble comprend deux bureaux, une salle d'attente, une salle de pause et des WC indépendants, partagés entre les occupants. Deux places de stationnement complètent le bien, dont une affectée à l'usage du bureau libre.

Le premier bureau est occupé par une sophrologue et une thérapeute énergéticienne, qui se partagent l'espace. Les deux baux en place prévoient un loyer cumulé de 630 € par mois, charges comprises.

Vous souhaitez installer votre activité ? Le second bureau, libre et d'environ 15 m², vous permet d'exercer sur place tout en percevant un loyer qui peut contribuer au remboursement de vos mensualités d'emprunt.

Vous souhaitez investir ? Vous bénéficiez des deux baux en place dès l'acquisition et pouvez mettre le bureau libre en location pour compléter vos revenus locatifs.

Les charges de copropriété s'élèvent à 328,27 € par trimestre, soit 1 313,08 € par an.

Pour organiser une visite, contactez L'Adresse Immobilier Muret au 05 32 09 66 50.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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