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Réf. de l'annonce : 14086003
Exclusif

Vente bureaux 3 pièces, 64.33m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00 % TTC | 254 400€ honoraires inclus | 240 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 275,00€
254 400 €
  • 64.33m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Ile de Nantes - Bureaux / cabinet

L'agence L'Adresse de Talensac vous propose de découvrir ce T3 de 64m², avec vue sur la Loire.

Parfaitement adapté pour accueillir vos activités professionnelles (bureaux, cabinet, étude?), ce bien lumineux offre un cadre de travail agréable et modulable.

Situé au 5? étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, il dispose d'une entrée, d'une belle pièce principale pouvant servir d'espace d'accueil, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux pièces supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave vient compléter l'ensemble.

Un emplacement privilégié sur l'Île de Nantes, idéal pour développer votre activité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gwenn GAUTIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

Bilan energetique
1617
7
Diagnostic réalisé le : 02/05/2025
Caractéristiques Bureaux
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 64.33 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 360 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1936.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 5
    • Construit en 1974
    • Immeuble de 10 étages

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l'Adresse - Talensac by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

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  • l'Adresse - Talensac by 4IMMO
  • 8 000 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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