Vente chalet 8 pièces, 140.00m², Plainfaing

• 140.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres

Chalet Plainfaing 8 pièce(s) 140 m2

L'Agence L'Adresse vous propose à la vente ce magnifique chalet en bois massif d'environ 140 m², idéalement situé à Plainfaing, au coeur des Hautes Vosges, sur un terrain arboré de près de 20 ares.

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt, cette propriété séduit par son authenticité, ses beaux espaces extérieurs et ses nombreuses prestations : piscine chauffée de 4 x 8 m, bain finlandais au feu de bois, bar à fondue, deux terrasses, dépendance, garage et hangar.

Le chalet sera vendu meublé et offre de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire ou investissement en location saisonnière. Actuellement exploité en gîte, il bénéficie d'un classement meublé de tourisme 3 étoiles et d'une activité locative déjà en place, avec d'excellentes évaluations sur les principales plateformes de réservation.

La propriété se compose de la façon suivante :

Rez-de-chaussée :

Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon
Un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés
Une grande salle à manger disposant également d'un poêle à granulés
Une chambre avec lit King Size permettant une vie de plain-pied
Une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne
Un WC

1er étage :

Une première chambre mansardée avec lit King Size et balcon
Une deuxième chambre avec lit King Size et espace pour lit bébé
Une troisième chambre équipée de trois lits simples
Un WC

Dépendance :

Une dépendance aménagée complète la propriété et comprend :

Une chambre supplémentaire
Une petite salle de bains
Un WC
Une seconde pièce actuellement utilisée comme cuisine d'été
Bar à fondue

Extérieurs et annexes :

Un terrain arboré de près de 2 000 m²
Une piscine récente de 4 x 8 m chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un volet électrique
Un bain finlandais au feu de bois pouvant accueillir environ 8 à 10 personnes
Une terrasse couverte avec espace repas et barbecue
Une seconde terrasse en bois avec mobilier de jardin
Une petite mare
Un garage en bois carrelé avec porte motorisée
Un hangar
Un environnement calme à proximité de la forêt

Points favorables :

Chalet en bois massif vendu meublé, environnement naturel privilégié, terrain de près de 20 ares, piscine chauffée, bain finlandais, 5 chambres au total, possibilité de vivre de plain-pied, dépendance aménagée, deux terrasses, garage et hangar.

Son activité de location saisonnière déjà en place constitue également un véritable avantage pour un projet d'investissement. Le chalet est classé meublé de tourisme 3 étoiles et bénéficie d'une excellente réputation sur les plateformes de réservation.

Sa situation au coeur des Hautes Vosges permet de profiter facilement des activités touristiques du secteur : randonnées, VTT, ski et marchés de Noël. Plainfaing se situe à environ 25 minutes de La Bresse et Gérardmer, 20 minutes du Lac Blanc, 30 minutes de Kaysersberg et 45 minutes de Colmar.

Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, mais également pour un acquéreur souhaitant reprendre une activité de location saisonnière dans un secteur touristique recherché.

Assainissement individuel par fosse septique.

À visiter sans tarder !
Contactez : Julian Ancel 06 87 66 83 54
ou l'agence l'Adresse à Ingersheim au 03 89 77 09 90
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https://www.ladresse-ingersheim.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julian ANCEL (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : FR27928314061 - COLMAR.

Bilan energetique

1755

5

Diagnostic réalisé le : 04/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1060.00€ et 1450.00€ par an

Vous souhaitez visiter le Chalet