Vente corps de ferme 10 pièces, 280.00m², Tournon-sur-Rhône

• 280.00m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• 3 SDB

Corps de ferme rénové avec gîte indépendant, piscine et plus d'un hectare de terrain à PLATS

À la recherche d'une maison familiale où il fait bon vivre, alliant authenticité, confort moderne et grands espaces ?

Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de PLATS, ce magnifique corps de ferme entièrement rénové de près de 280 m² offre tout le confort et l'espace dont on rêve. Répartie sur deux niveaux, la maison principale séduit d'abord par sa vaste pièce de vie conviviale avec cheminée, pensée pour rassembler petits et grands autour de moments chaleureux.
La cuisine neuve, aménagée et parfaitement équipée, s'ouvre sur une salle à manger accueillante, idéale pour partager vos repas en famille et ravir les amateurs de gastronomie.

La partie nuit se compose de 6 chambres lumineuses, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité des parents. Deux salles de bains supplémentaires, quatre WC, ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet agencement pensé pour la vie de familiale. Trois grandes caves apportent un bel espace de rangement supplémentaire, ainsi que le sous-sol de 80m² comprenant un bureau, 2 pièces de stockage et la chaufferie.

Les prestations sont de haute qualité et aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter d'un art de vivre serein : une piscine 10x5 au chlore, récemment rénovée avec PVC armé neuf et pompe à chaleur, un terrain de pétanque pour les moments conviviaux, un puits pour l'arrosage, et un beau terrain arboré et paysager de plus d'un hectare (10 155 m²).

Un gîte indépendant équipé de 40 m² environ (Kitchenette, chambre, salle d'eau et WC) permet d'accueillir famille, amis ou de développer une activité touristique.

La maison dispose également de la fibre optique, d'un chauffage au fioul avec chaudière récente, et de menuiseries aluminium double vitrage pour un confort optimal en toutes saisons.

Ce bien rare à la vente s'adresse à une famille en quête de tranquillité, d'espace et de nature, tout en bénéficiant de prestations modernes et élégantes.

Prix : 695 000 €
Honoraires inclus charge vendeur.

Contact : Sylvain BURATO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvain BURATO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 879 823 870 - Romans sur isere.

Bilan energetique

13528

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Diagnostic réalisé le : 26/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3690.00€ et 5050.00€ par an

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