Vente demeure de prestige 12 pièces, 300.00m², Chartres

• 300.00m²
• 12 pièces
• 9 chambres
• 2 SDB

Demeure Bourgeoise - Secteur Prisé Chartres 300m²

Votre Agence L'Adresse Chartres a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe demeure bourgeoise avec parc en coeur de ville.

À seulement quelques minutes à pied de la place des Épars, cette élégante propriété offre le luxe rare de conjuguer tranquillité, espace et proximité immédiate du centre-ville. Implantée au coeur d'un parc arboré de plus de 2 300 m², elle constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards.

Rénovée avec soin, cette demeure bourgeoise a conservé tout le charme de son architecture d'époque, sols anciens, parquets en chêne, cheminées, tout en intégrant des prestations actuelles qui garantissent confort et modernité.

Le hall d'entrée ouvre sur de généreux espaces de vie : un salon lumineux doté d'une bibliothèque intégrée, une salle à manger chaleureuse avec cheminée et une cuisine contemporaine entièrement équipée qui ravira les passionnés de gastronomie.

À l'étage, neuf chambres élégantes et plusieurs salles de bains permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions, chacun profitant d'espaces intimes et confortables.

À l'extérieur, le parc paysager dévoile un charme unique : un ancien kiosque à musique, une terrasse exposée sud-ouest et de larges espaces boisés pour profiter des beaux jours.

Une cave voûtée, un garage et deux dépendances dont l'une d'environ 60 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, complètent cet ensemble.

Élégance, espace et caractère : cette demeure incarne l'art de vivre chartrain dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville.

Une opportunité rare à découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21758

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Diagnostic réalisé le : 23/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3920.00€ et 5350.00€ par an

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