Vente demeure de prestige 12 pièces, 333.00m², Saint-Porchaire

• 333.00m²
• 12 pièces
• 8 chambres
• 6 SDB

Propriété de Prestige entre Terre et Océan 12Pièces - Dépendances - Piscine

À seulement 40 minutes des plages de Royan à proximité immédiate de la ville historique de Saintes, L'Adresse de Prestige vous présente une propriété d'exception, où s'harmonisent élégance, sérénité et art de vivre.

Ce manoir au charme authentique, d'une superficie d'environ 333 m², séduit par la noblesse de ses volumes et la qualité de ses prestations. Idéal en tant que demeure familiale, il offre également un cadre parfait pour un projet haut de gamme tel qu'un gîte de caractère, des chambres d'hôtes ou des séminaires intimistes.

Nichée dans un environnement paisible, cette propriété de standing comprend également une maison indépendante, une ancienne écurie au cachet indéniable, ainsi qu'un préau pouvant être transformé en garage ou espace de réception.

Les huit chambres et six salles d'eau permettent de recevoir avec distinction famille, amis ou hôtes, dans un confort absolu. À l'extérieur, un jardin paysagé soigneusement entretenu abrite une élégante piscine de 12 x 5 mètres, propice à la détente et à la convivialité.

L'ensemble s'étend sur un terrain verdoyant et intime de 4 379 m², offrant calme, intimité et une atmosphère empreinte de raffinement.

Dotée de sublimes éléments architecturaux et d'un cachet rare, cette demeure respire l'authenticité et le confort haut de gamme.

L'Adresse de Prestige est fière de vous proposer cette rare opportunité, destinée aux amateurs de belles propriétés et aux passionnés de lieux d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20140

40

Diagnostic réalisé le : 27/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4990.00€ et 6800.00€ par an

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