Vente demeure de prestige 8 pièces, 255.00m², Villiers-sur-Morin

• 255.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres

Demeure de prestige avec piscine et accès au Grand Morin à Villiers-sur-Morin

Située à Villiers-sur-Morin, dans un environnement recherché au coeur de la vallée du Grand Morin, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité de Crécy-la-Chapelle et de ses commerces, écoles et services, accessibles à seulement quelques minutes, la commune étant également desservie par plusieurs lignes de bus dont les lignes 8B, 13A, 13B, 18 et 59, permettant notamment de rejoindre Crécy-la-Chapelle et Meaux, tandis que la gare de Villiers-Montbarbin se trouve à quelques minutes en voiture et permet de rejoindre la ligne T14 en direction d'Esbly.

Cette demeure indépendante comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une vaste cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, une suite parentale, un séjour avec véranda, une seconde pièce pouvant faire office de salon ou d'espace de réception ainsi qu'un WC, à l'étage un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et une seconde suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, le second étage offrant une dernière grande chambre avec dressing, le sous-sol hors terre complète l'ensemble avec une cuisine d'été, une cave, une douche, un WC et une buanderie.

Les + : piscine chauffée au sel, véranda, deux terrasses, sous-sol hors terre, double garage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique récent, fenêtres aluminium, fibre optique, visiophone, alarme, portail électrique, travaux de décoration réalisés en 2017, rez-de-chaussée rénové en 2017, véranda créée en 2022 et surtout un accès direct au Grand Morin depuis la propriété, idéal pour les amateurs de pêche et les amoureux de nature.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEBVRE Quentin, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 85278127700011.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1847

7

Diagnostic réalisé le : 28/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3770.00€ et 5120.00€ par an

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