Vente demeure 8 pièces, 248.00m², Léognan

• 248.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

Léognan demeure en pierre (248m²)

[Léognan] Demeure en pierre

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique bâtisse du XVIIIème siècle en plein bourg de Léognan avec tout le charme de ses pierres chargées d'histoire.

Sur une parcelle de 1079m², érigée sur 3 niveaux :
- au rez-de-chaussée : après une entrée indépendante, spacieuse salle à manger de plus de 45m² donnant sur une cuisine indépendante et un salon/séjour de 35m² ouvert sur sa terrasse et sa piscine ;
- au 1er étage : suite parentale avec cheminée, dressing, salle de bain /WC privatif, deux autres chambres, un bureau et une seconde salle de bain avec toilettes ;
- au 2ème étage : 2 nouvelles chambres dont une avec salle d'eau et toilette.

Dans un cadre apaisant, avec de multiples dépendances (garage double, carport, atelier et cave) et à proximité immédiate de toutes commodités et des transports.

Idéal pour un projet touristique type chambre d'hôtes, gites ou pour une famille nombreuse !

Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles - Villenave d'Ornon au 05x40x24x92x00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18740

40

Diagnostic réalisé le : 10/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4560.00€ et 6230.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Demeure