Vente demeure 11 pièces, 402.00m², Salbris

• 402.00m²
• 11 pièces
• 8 chambres
• 4 SDB

PROPRIETE 34HA habitation principale et bâtiments

EN SOLOGNE - au coeur d'un secteur particulièrement giboyeux et préservé, magnifique propriété de chasse de 34 hectares d'un seul tenant, composée de bois et plaines, sans chemin communal ni nuisance.
Le domaine bénéficie d'un environnement préservé et tranquille.
La demeure principale de caractère, d'environ 170 m² habitables, séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Belles pièces de réception, cheminées, plusieurs chambres et espaces de vie confortables. L'ensemble comprend également une maison d'amis indépendante,
un rendez-vous de chasse avec petit appartement et plusieurs dépendances.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la propriété est habitable en l'état et présente un fort potentiel de valorisation.
Produit particulièrement rare sur le marché avec possibilité d'acquérir en complément 148 hectares supplémentaires de territoire, offrant ainsi un ensemble exceptionnel pour un projet cynégétique ou patrimonial d'envergure.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Réf : E3638

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 26/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5200.00€ et 7000.00€ par an

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