Vente entrepôt / local industriel, 920.07m², Le Raincy
- 920.07m²
LE RAINCY, entrepôt et maison, usage mixte, 920m2
Dans un quartier apprécié pour son calme et sa proximité des commodités, cet ensemble immobilier offre un potentiel rare et s'adapte à de nombreux projets.
La propriété comprend une maison de plain-pied avec sous-sol, un large hangar offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, et un entrepôt de 148,56m2 Trois places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.
L'atout majeur du bien réside dans sa polyvalence : réorganisation des espaces, division, agrandissement ou projet mixte habitation / activité. Cet ensemble conviendra parfaitement à un artisan, une profession libérale, une entreprise ou à tout acquéreur recherchant des volumes modulables et évolutifs.
Le bien se situe dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques.
Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 419 € et 4 625 € par an (prix moyens indexés 2021, 2022, 2023).
La gare RER E du Raincy,- Villemomble est accessible en 15 minutes à pied, et plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques pas, facilitant les déplacements quotidiens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les essentiels
- 920.07 m²
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Extérieur
- 3 Parkings
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l'Adresse Villemomble
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