Vente fonds de commerce, 300.00m², Angers

• 300.00m²
• pièce
• chambre
• 0 SDB

FOND DE COMMERCE RESTAURATION

À vendre en exclusivité: Fonds de commerce de restauration , Emplacement exceptionnel à 10 minutes d'Angers

Situé en bord de rivière, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers, ce restaurant offre un cadre naturel et paisible, très apprécié par une clientèle fidèle et touristique. L'établissement bénéficie d'une forte visibilité et d'un partenariat actif avec l'Office de Tourisme d'Angers.

Le restaurant dispose d'une vaste terrasse pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, idéale pour les beaux jours. Une véranda lumineuse de 42 places permet de prolonger l'accueil en toute saison, tandis qu'une salle intérieure de 25 places offre une ambiance chaleureuse et conviviale.

La cuisine est récente et parfaitement équipée, permettant une reprise immédiate sans travaux. L'établissement est vendu clé en main, prêt à être exploité dès l'acquisition.

À l'étage, vous trouverez une salle de pause pour le personnel, une chambre, ainsi qu'un bureau, offrant un espace de vie et de gestion confortable pour les exploitants.

Le restaurant est titulaire d'une licence IV et est vendu avec un véhicule utilitaire.

Le chiffre d'affaires annuel sur les trois derrières années dépasse 650 000 €, avec une fermeture de 6 semaines par an, laissant entrevoir un potentiel de développement supplémentaire.

Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans un cadre naturel, avec un outil de travail performant, une clientèle bien établie, et une activité rentable.

* PRIX FAI
* NON SOUMIS AU DPE
* HONORAIRES CHARGES ACQUEREUR
* REF MANDAT: 35832

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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