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Réf. de l'annonce : 14217623 / 322025
Exclusif

Vente fonds de commerce 3 pièces, 70.00m², Cagnes-sur-Mer

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 164,00€
45 000 €
  • 70.00m²
  • 3 pièces
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Cagnes sur Mer Fonds de commerce À Vendre 70 m2 Double Parking

Votre Agence L'Adresse vous propose ce fonds de commerce à vendre situé Avenue de Verdun à Cagnes sur Mer. Possibilité d'acquérir les mûrs
Contactez Paula pour plus d'informations au 06.22.84.14.78

Situé dans un secteur résidentiel dynamique, à deux pas d'un vétérinaire, ce local de 70 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel.
Actuellement aménagé en primeur, il est prêt à l'emploi et facilement modulable selon votre activité.
Parfait pour profession libérale ( Médecin, Infirmières, Psychologue, Sophrologue etc) Epicerie fine, bio, traiteur ou commerce de proximité.
Bail à reprendre Loyer : 2 040 € / mois (charges + taxe foncière + parkings inclus)
Atouts du local :
Espace de vente lumineux
Vitrine réfrigérée, frigo à boissons, meuble de caisse, mobilier d'étalage
Chambre froide (3,2 m²)
Atelier arrière avec plan de travail + point d'eau
Espace de stockage
Caisse complète JDC
Conforme PMR & sécurité incendie
2 places de parking en sous-sol

Les honoraires sont à la charge des vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Fonds de commerce
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 70.00 m²
    • Accès PMR : Oui
  • Intérieur
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 188 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2400.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2022

Vous souhaitez visiter le Fonds de commerce

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Agence immobilière
l'Adresse Cabinet Roulland Cagnes
90 chemin du Val Fleuri
06800 Cagnes sur Mer
Transaction :
07 71 54 24 15

Location :
07 71 54 24 15

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Cabinet Roulland Cagnes
  • 38200
  • DAUBEZE Didier
  • GRASSE 438200032
  • CPI06052016000008304
  • CIC Nice
  • Médiateur du commerce Coopératif et associé 77 rue de Lourmel 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

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