Vente fonds de commerce 3 pièces, 70.00m², Cagnes-sur-Mer

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 164,00€

45 000 €

70.00m²
3 pièces

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Cagnes sur Mer Fonds de commerce À Vendre 70 m2 Double Parking

Votre Agence L'Adresse vous propose ce fonds de commerce à vendre situé Avenue de Verdun à Cagnes sur Mer. Possibilité d'acquérir les mûrs
Contactez Paula pour plus d'informations au 06.22.84.14.78

Situé dans un secteur résidentiel dynamique, à deux pas d'un vétérinaire, ce local de 70 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel.
Actuellement aménagé en primeur, il est prêt à l'emploi et facilement modulable selon votre activité.
Parfait pour profession libérale ( Médecin, Infirmières, Psychologue, Sophrologue etc) Epicerie fine, bio, traiteur ou commerce de proximité.
Bail à reprendre Loyer : 2 040 € / mois (charges + taxe foncière + parkings inclus)
Atouts du local :
Espace de vente lumineux
Vitrine réfrigérée, frigo à boissons, meuble de caisse, mobilier d'étalage
Chambre froide (3,2 m²)
Atelier arrière avec plan de travail + point d'eau
Espace de stockage
Caisse complète JDC
Conforme PMR & sécurité incendie
2 places de parking en sous-sol

Les honoraires sont à la charge des vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Caractéristiques Fonds de commerce

Les essentiels
- 3 pièces
- 70.00 m²
- Accès PMR : Oui
Intérieur
- Interphone : Oui
- Digicode : Oui
Copropriété
- Bien en copropriété
- 188 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 2400.00€
- Pas de procédure en cours
Autres
- Etat général : Bon Etat
- Fibre : Oui
- Construit en 2022

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Agence immobilière
l'Adresse Cabinet Roulland Cagnes

90 chemin du Val Fleuri
06800 Cagnes sur Mer
Transaction :
07 71 54 24 15

Location :
07 71 54 24 15

Nos honoraires

Mentions légales

Enseigne : l'Adresse Cabinet Roulland Cagnes
Capital social : 38200
Representant légale : DAUBEZE Didier
Numéro RCS : GRASSE 438200032
Numéro de carte professionnelle : CPI06052016000008304
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CIC Nice
Médiateur : Médiateur du commerce Coopératif et associé 77 rue de Lourmel 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

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