Vente fonds de commerce, Neuilly-sur-Marne

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• pièce
• chambre
• 0 SDB

Fonds de commerce restaurant avec bar, PMU et Française des Jeux - Neuilly-sur-Marne

À Neuilly-sur-Marne, dans un secteur dynamique avec stationnement à proximité, à vendre fonds de commerce exploité en restaurant avec terrasse de 30 m², bar, PMU et Française des Jeux.

Le bien comprend également le droit au bail commercial, incluant un logement à l'étage composé :

- d'un studio avec salle d'eau
- de trois chambres
- d'une salle de bains et WC

Ces appartements peuvent générer des revenus locatifs complémentaires, offrant une opportunité rare d'investissement mixte.

Caractéristiques principales :

- Grande salle de restaurant
- Terrasse extérieure appréciée de la clientèle
- Activités annexes : bar, PMU, FDJ

Bail incluant un logement avec potentiel locatif

Loyer mensuel : 3 200 €
DPE : non soumis

Un bien complet, idéal pour allier activité professionnelle et rentabilité locative.
Dossier sur demande.

Audrey Gardelle - l'Adresse Success Immobilier
06.62.93.24.75
949.733.364 - EI - Meaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey GARDELLE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

Bilan energetique

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