Vente fonds de commerce, Neuilly-sur-Marne

• m²

Fonds de commerce Bar / Restaurant avec terrasses ? Licence IV, PMU & FDJ - logements

À vendre ? Fonds de commerce Bar / Restaurant avec terrasses ? Licence IV, PMU & FDJ - logements

Situé dans un secteur dynamique, avec stationnements à proximité, ce fonds de commerce bénéficie de beaux volumes, de plusieurs accès indépendants et d'un fort potentiel. Aucuns travaux à prévoir.

Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée se compose de trois accès distincts :
- Première entrée donnant sur une salle d'environ 40 m², équipée d'un bar
- Deuxième entrée menant à une grande salle de restauration d'environ 60m2, offrant environ 50 couverts, avec accès à une terrasse.
Une cuisine professionnelle
- Troisième entrée donnant sur une terrasse d'environ 70 m², pouvant accueillir environ 30 couverts, avec un toilette

La surface totale, incluant les terrasses, représente environ 220 m².

Étage ? Logement locatif
- 1 studio
- 3 chambres
- Une salle d'eau avec WC

Informations financières
- Revenus locatifs : 2 500 € / mois
- Loyer : 3 200 € / mois, incluant le logement à l'étage

Une visite s'impose
Audrey Gardelle - EI - l'Adresse Success Immobilier
06.62.93.24.75
949.733.364 - Meaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey GARDELLE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

Bilan energetique

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