Vente immeuble de rapport 10 pièces, 155.00m², Machecoul-Saint-Même

• 155.00m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

Immeuble de rapport 2 Maisons Machecoul 10 pièces 156 m2

En exclusivité dans votre agence l'ADRESSE,
ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS MITOYENNE AU COEUR DE MACHECOUL

Un bien rare, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou un projet de vie avec plusieurs générations !
Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation.

Première maison Environ 89 m²

Elle se compose d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une cuisine à aménager selon vos envies ainsi que d'une salle d'eau avec douche.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une véranda et d'un jardin.

Un bâtiment d'environ 100 m² à rénover vient compléter cet ensemble et offre un beau potentiel pour donner vie à vos projets.

Seconde maison Environ 70 m²

Elle comprend deux chambres, cuisine et dispose également de sa propre cour, offrant un espace extérieur agréable et indépendant. Locataire en place.
loyer : 500 eur actuellement

Les atouts de cet ensemble immobilier :

Deux maisons indépendantes.
Cinq chambres au total.
Un bâtiment d'environ 100 m² à rénover.
Véranda, jardin et cours privatives.
Raccordement au tout-à-l'égout.

Pas de travaux à prévoir dans les maisons, hors la rénovation du bâtiment.

Un ensemble aux multiples possibilités : résidence principale avec logement complémentaire, investissement locatif ou projet familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2088

8

Diagnostic réalisé le : 05/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
3500€ par an

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