Vente immeuble de rapport 3 pièces, 53.00m², Narbonne

• 53.00m²
• 3 pièces
• 3 chambres
• 3 SDB

Immeuble de rapport Centre ville de Narbonne , 3 Studios

Situé rue de Strasbourg, cet immeuble de rapport se compose de trois studios et est vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une belle opportunité pour un investisseur ou un projet de location.

Il comprend :
Au rez-de-chaussée : un studio de 12m² avec une pièce aveugle de 15m² en R-1 (anciennement loué 350 € / mois).
Au 1er étage : un studio d'environ 15 m² avec deux fenêtres donnant sur un balcon (anciennement loué 350 € / mois).
Au 2ème étage : un studio de 24m² avec mezzanine (anciennement loué 380 € / mois).

Les atouts de l'immeuble :
Menuiseries double vitrage.
Électricité refaite et conforme aux normes.
DPE : C, un véritable atout pour un investissement locatif.
Taxe foncière : 1 548 €.

L'immeuble est actuellement entièrement libre de tout occupant, vous permettant de fixer librement les loyers ou d'entreprendre les aménagements de votre choix.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

28611

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Diagnostic réalisé le : 03/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 580.00€ et 800.00€ par an

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