Vente immeuble de rapport 9 pièces, 230.00m², Saintes

• 230.00m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• 4 SDB

Immeuble de caractère sur la Rive Gauche de Saintes 9 pièce(s) 230 m2

Investissez, habitez, valorisez - Cet immeuble s'adapte à tous vos projets !

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement performant ou que vous souhaitiez devenir propriétaire tout en réduisant le coût de votre résidence principale grâce aux loyers perçus, ce bien répond à toutes les stratégies.
Aujourd'hui, l'un des appartements est occupé par la propriétaire, mais vous pourrez tout aussi bien conserver cette configuration ou choisir de louer les trois logements pour atteindre un revenu locatif potentiel de 26 160 € par an.

L'immeuble comprend au rez-de-chaussée un agréable T3 avec cour et balcon, au 1er étage un vaste T3 et au 2ème étage un duplex T4 bénéficiant de son jardin privatif, offrant ainsi des logements attractifs et recherchés sur le marché locatif.

Résidence principale avec revenus complémentaires, investissement locatif, projet patrimonial ou familial? les possibilités sont nombreuses et font de cet immeuble un bien aussi polyvalent qu'attractif.

Une opportunité à ne pas laisser passer sur le marché saintais.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1576

6

Diagnostic réalisé le : 18/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1510.00€ et 2060.00€ par an

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