Vente immeuble de rapport 10 pièces, Thorigny-sur-Marne

• 0.00m²
• 10 pièces

Immeuble de rapport Thorigny Sur Marne 10 pièce(s)

THORIGNY-SUR-MARNE - Immeuble de rapport ? 4 appartements ? Proximité immédiate de la gare de LAGNY / THORIGNY Ligne P
Idéal investisseur !

Situé à proximité immédiate de la gare, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et sa forte demande locative.
L'immeuble se compose de 4 appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour de la location longue durée, meublée, ou saisonnier
Caractéristiques principales :
Immeuble de 4 habitation :
- F3 en duplex d'environ 68 m2 louable 1150 € Hors charges (photos 12/13/14/15)
- F3 d'environ 68 m2 louable 1100 € Hors Charges (Photos 9/10/11)
- F2 en Duplex d'35 m2 au sol louable 750 € Hors Charges (photos 3/4/5)
-F2 d'environ 40 m2 au sol louable 800 € Hors Charges (photos 6/7/8)
Avec cours pour stationnements, caves, et cagibis
Entrées indépendantes
Compteurs séparés
Bonne rentabilité potentielle
Proche gare, commerces, transports et commodités

Son emplacement privilégié à deux pas des transports en commun assure une attractivité constante auprès des locataires (étudiants, jeunes actifs, salariés).

Investissement sécurisé avec potentiel d'optimisation des loyers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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