Vente immeuble 6 pièces, 115.00m², Angers

• 115.00m²
• 6 pièces

Immeuble de rapport à vendre ? Angers, Rue Victor Hugo ? À rénover / rafraîchir

À vendre en exclusivité, immeuble de rapport en monopropriété situé rue Victor Hugo à Angers, composé de deux bâtiments autour d'une cour. Il comprend six logements, dont cinq actuellement loués. L'immeuble principal propose quatre appartements répartis sur quatre niveaux, et un logement indépendant en fond de cour. Un autre appartement se trouve dans la cour, à droite.

Chaque logement dispose d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le bien nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, mais offre un fort potentiel, à proximité des commerces et des transports.

Idéal pour un projet d'investissement locatif.

Réf. : 35389
DPE : F (179) / GES: C (13)
*Honoraires à la charge acquéreur
*Prix honoraires inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

41313

13

Diagnostic réalisé le : 28/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3560.00€ et 4860.00€ par an

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