Vente immeuble 8 pièces, 213.00m², Buzet-sur-Tarn

• 213.00m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 2 SDB

Immeuble Buzet-sur-Tarn 2 MAISONS indépendantes

RARE À BUZET-SUR-TARN ? ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME ? DOUBLE HABITATION ? INVESTISSEMENT / RÉSIDENCE PRINCIPALE

En coeur de Buzet-sur-Tarn, découvrez cet ensemble immobilier plein de cachet, offrant une opportunité rare aussi bien pour un investisseur que pour un projet de résidence principale avec revenu locatif.

L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes :

? Un premier logement d'environ 85 m², de type T4, actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat.

? Une seconde habitation d'environ 133 m², également de type T4, libre prochainement (sortie locataire prévue le 4 mai), laissant le choix entre :
? y établir votre résidence principale tout en conservant un revenu locatif sur le premier logement,
? relouer l'ensemble dans une logique patrimoniale,
? développer un projet familial ou multigénérationnel.

Les + :
? Entrées indépendantes,
? Garage attenant,
? Belle exposition,
? Emplacement privilégié au coeur de la commune,
? Charme de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel d'évolution,
? Produit rare sur le secteur.

Un bien à forte valeur patrimoniale, idéal pour concilier qualité de vie et investissement intelligent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

27411

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Diagnostic réalisé le : 06/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3190.00€ et 4340.00€ par an

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