Vente immeuble 7 pièces, 134.00m², Chelles

• 134.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres

Immeuble Chelles

Chelles ? Pont de Gournay
Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare RER Chelles Gournay, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Gournay, accessible à 200 mètres. Vous y trouverez tous les commerces, restaurants et des balades agréables en bord de Marne pour une vie pratique et agréable.

L'immeuble se compose de trois logements :

Un appartement de 2 pièces de 35 m²
Un duplex de 3 pièces avec une surface utile de 70 m² (50 m² habitables)
Un appartement de 2 pièces de 49 m² avec jardin privé
Idéal pour investisseurs ou pour un projet de location, cet immeuble de rapport génère des revenus locatifs annuels de 25 416 € hors charges.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31910

10

Diagnostic réalisé le : 13/07/2024

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