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Réf. de l'annonce : 14273053 / 4643
Exclusif

Vente immeuble, 117.00m², Fontenay-le-Comte

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,73 % TTC | 161 600€ honoraires inclus | 150 000€ hors honoraires
161 600 €
  • 117.00m²
  • 1 chambre
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Immeuble à vendre ? Centre de Fontenay-le-Comte

Au coeur de Fontenay le Comte , cet immeuble se compose d'un commerce au rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle. A l'étage, deux studios offrent la possibilité de locations indépendantes, tandis qu'un appartement T2 occupe le deuxième étage. Le bien dispose également d'un grenier et d'une cave.

L'immeuble nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet de personnaliser entièrement les espaces et de créer un projet sur-mesure. Situé en centre-ville, il représente une opportunité rare pour un investissement ou un projet mixte habitation + activité.

DPE : F

Ref: 9933

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
39979
79
Diagnostic réalisé le : 16/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4200.00€ et 5740.00€ par an
Caractéristiques Immeuble
  • Les essentiels
    • 117.00 m²
    • 1 chambre
  • Autres
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse - Lau des Naïades
11 Bis rue Georges Clémenceau
85200 FONTENAY LE COMTE
02 51 69 30 86
Mentions légales
  • l'Adresse - Lau des Naïades
  • 10 000 €
  • THIBAUD GUILBAUD Laurence
  • La Roche-sur-Yon B 520 231 911
  • CPI 85012018000025999
  • CCI La ROCHE SUR YON

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