Vente immeuble 9 pièces, 210.00m², Fort-de-France

• 210.00m²
• 9 pièces
• 7 chambres

Immeuble Fort De France 9 pièce(s) 210 m2 investisseurs saisissez votre Pépite qui vous comblera de Bonheur !!!!!!

Investissement Locatif: Immeuble ancien en Monopropriété - 4 Lots FORT-DE-FRANCE, Ravine Vilaine, Cadre Verdoyant et Calme, situé dans le secteur privilégié et frais de Ravine Vilaine, découvrez cet immeuble de rapport de plain-pied offrant un fort potentiel de valorisation. Ce bien en monopropriété est l'outil parfait pour constituer ou développer votre patrimoine immobilier. L'immeuble de 210 m² se compose de 4 lots, dont 3 sont déjà loués (baux de 3 ans) :T2 (Loué) : 450 €/moisT3 (Loué) : 600 €/mois T3 (Loué) : 650 €/mois + T3 (Libre). potentiel de revenus total : 2 350 €/mois (soit 28 200 €/ an) et une rentabilité exceptionnelle à deux chiffres (10%) pour le secteur ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de bénéficier du déficit foncier pour gommer vos impôts sur les revenus locatifs. Gestion facilitée en monopropriété (pas de syndic, pas de charges de copropriété, pleine maîtrise des décisions). Le quartier de Ravine Vilaine est un emplacement stratégique et une valeur sûre : calme, ventilé et entouré de verdure. C'est la garantie d'une demande locative pérenne et de locataires de qualité cherchant la tranquillité à proximité du centre. Investisseurs, ne tardez pas ! Ce bien combine rendement immédiat, potentiel de valorisation et optimisation fiscale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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