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Réf. de l'annonce : 12918358 / 3004

Vente immeuble 4 pièces, 192.00m², Fumel

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 200,00€
137 600 €
  • 192.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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IMMEUBLE DE RAPPORT

Excellente situation en plein centre-ville.
Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de type T3 récemment rénové (en 2023), comprenant un espace de vie avec coin cuisine, une chambre et des toilettes.
À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre, un wc et une salle de bains.
Au deuxième étage, il y a un autre appartement comprenant une cuisine, un salon, un cellier et des toilettes.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un dégagement, des toilettes et une salle de bains.
Les deux appartements ont un accès indépendant.

C'est parfait pour un premier investissement qui permet de vivre dans l'un et de louer l'autre.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1815
5
Diagnostic réalisé le : 07/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1110.00€ et 1560.00€ par an
Caractéristiques Immeuble
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 192.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain

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Agence immobilière
l'Adresse Tournon d Agenais
35 route d'AGEN
47370 Tournon d'Agenais
05 24 32 40 82

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Tournon d Agenais
  • 7 800,00 €
  • HEITZ Sulyvan
  • 440 248 771
  • FR4844048771
  • CPI 4703 2016 000 004 627
  • CCI du Lot & Garonne - Agen 47000

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