Vente immeuble 6 pièces, 99.00m², La Roche-sur-Yon

• 99.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres

Immeuble La Roche Sur Yon 6 pièce(s) 99 m2

Situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, à deux pas de l'ICES, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de valorisation.
Le bien se compose actuellement :
au rez-de-chaussée : Un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité. A l'étage : Un appartement de type 2.
Cet immeuble offre plusieurs possibilités d'exploitation selon votre stratégie patrimoniale: conserver l'activité commerciale existante et générer un revenu locatif complémentaire grâce à l'appartement ou
repenser entièrement l'ensemble pour créer plusieurs logements locatifs, particulièrement attractifs compte tenu de la forte demande locative liée à la proximité immédiate des écoles, commerces et services du centre-ville.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement patrimonial ou de développement locatif. DPE: VIERGE

PRIX: 162 000€ FAI
REF: 9927

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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