Vente immeuble, 517.00m², Le Havre

• 517.00m²

LE HAVRE - Gare

Immeuble de rapport : résidence étudiante clés en mains au Havre

Située face à la gare du Havre et à proximité immédiate de l'université du Havre, des commerces et des transports, cet immeuble de rapport entièrement rénové constitue une opportunité rare d'investissement locatif.

L'ensemble est exploité en résidence étudiante et comprends 25 logements meublés, pensés pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs.

Les logements se composent de studios (11 à 18m²), T1bis (jusqu'à 24m²). Chaque logement dispose d'une salle d'eau privative avec WC, d'un bureau et rangements, d'une connexion Wi-Fi haut débit, de mobilier moderne et fonctionnel. La moitié des logement est équipée d'une kitchenette privative.
A propos des espaces communs : une salle de co-working et 5 cuisines partagées sont mises à disposition des locataires.

Points forts :
* Immeuble rénové
* Résidence sécurisée
* Exploitation immédiate

25 logements, loués entre 465€/mois et 650€/mois
CA locations étudiantes environ 100K€/an
Exploitation en location saisonnière pour les logements vacants

Immeuble pour investisseur
Possibilité de cession des parts sociales de la SCI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31293

93

Diagnostic réalisé le : 15/06/2024

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