Vente immeuble 6 pièces, 107.00m², Merville

• 107.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Appartement Merville 3 pièces

Situé au coeur d'un quartier calme et recherché de Merville , proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun).
Venez découvrir cet immeuble de caractère, d'architecture ancienne, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif.

L'immeuble se compose de 2 appartements T3, actuellement loués et bien entretenus :
Un appartement au rdc composé d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée , 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Une cour privative avec petit cabanon de rangement . Loué meublé 772€ charges comprises .

Un appartement au 1er étage composé d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres , une pièce passante faisant office de dressing, une salle d'eau avec toilettes . Un balcon privatif. Loué meublé 780€ charges comprises .

Pas de charges de copropriété !!!
Idéal investisseurs!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2809

9

Diagnostic réalisé le : 13/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1260.00€ et 1740.00€ par an

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