Réf. de l'annonce : 14031703 / 3901
Vente immeuble 7 pièces, 90.00m², Montreuil
- 90.00m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 0 SDB
Immeuble Montreuil bd Théophile Sueur !
À VENDRE ! Petit immeuble de rapport, Montreuil, secteur Parc Montreau
Spécial investisseur, Rentabilité brute : 6,8 % (vendu vide)
Dans un secteur calme et recherché de Montreuil, à deux pas du Parc Montreau, découvrez ce petit immeuble de caractère des années 30 en briquette, situé en retrait de la rue, au calme absolu.
Le bien se compose de 3 lots indépendants :
-Deux appartements F2 en rez-de-chaussée, en bon état, chacun avec une cave directement en dessous (possibilité d'aménagement en souplex, à vérifier techniquement)
-Un appartement 3 pièces à l'étage, à rafraîchir, avec 2 caves également
- Une cour partagée, exposition traversante Nord-Sud
Caractéristiques clés :
En copropriété (petite structure, peu de charges)
Bonne distribution des espaces
Fort potentiel d'optimisation et de valorisation
Rentabilité brute : 6,8 %
Localisation idéale pour séduire les locataires : calme, proche des commodités, espaces verts, transports, et à seulement quelques minutes du centre de Montreuil et du métro.
Opportunité parfaite pour un primo-investisseur ou un placement patrimonial solide !
Intéressé : Contactez moi pour plus de détails ou pour planifier une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
41089
89-
Les essentiels
- 7 pièces
- 90.00 m²
- 4 chambres
-
Intérieur
- Cuisine Independante
- Gardien : Non
- Interphone : Non
- 4 Caves
-
Extérieur
- 1 Garage/box
-
Copropriété
- Bien en copropriété
- 11 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
- Pas de procédure en cours
-
Autres
- Etat général : Bon Etat
- Etage 1
- Construit en 1930
- Immeuble de 1 étage
Vous souhaitez visiter l'Immeuble
l'Adresse Boissière
93100 Montreuil
Transaction :
01 48 36 48 48
Location :
01 85 57 45 00
Nos honoraires
- l'Adresse Boissière
- 10 000,00 €
- BOURREL Stéphane
- Bobigny B 504 251 638
- FR59504251638
- CPI 9301 2019 000 040 726
- le CCI de Bobigny
- GALIAN
- Pour joindre un conciliateur veuillez vous référer au site suivant : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur
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