Vente immeuble 7 pièces, 217.89m², Montrichard Val de Cher

• 217.89m²
• 7 pièces
• 2 chambres

Immeuble de rapport - Montrichard Val De Cher

Situé en plein centre ville de Montrichard, cet immeuble en très bon état se compose :

Au rez-de-chaussée : d'un local commercial d'environ 118 m² comprenant un magasin avec vitrine sur rue, un bureau, un coin cuisine, une cave ainsi qu'un bureau à l'étage.
Le local est actuellement loué jusqu'à la fin de l'année, offrant un revenu locatif immédiat.

Au premier étage, vous trouverez un appartement F1 bis comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage offre un appartement T3 composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Un grenier isolé, aménageable selon vos projets, complète l'ensemble.

Idéal investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32913

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Diagnostic réalisé le : 31/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1800.00€ et 2450.00€ par an

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