Vente immeuble 12 pièces, 269.00m², Munster

• 269.00m²
• 12 pièces
• 5 chambres

Immeuble Munster 12 pièce(s) 269 m2

L'Agence L'Adresse vous propose en exclusivité, à Munster, un immeuble de rapport composé d'un local commercial et de trois appartements.

Cet immeuble de caractère des années 1900 bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. La toiture et la façade ont été rénovées en 1987, et le local commercial a récemment fait l'objet d'une rénovation.

Rez-de-chaussée :
Local commercial d'environ 90 m² actuellement exploité en salon de thé / pâtisserie avec espace bar et un sous-sol comprenant zones de stockage, chambre froide et laboratoire. DPE D.

1er étage :
Appartement 4 pièces de 89,63 m² , libre d'occupation, à rénover, avec un atelier indépendant d'environ 17 m². DPE D.

2ème étage :
Appartement 4 pièces de 89,26 m² actuellement occupé, doté d'un poêle à bois et d'une cuisine récente. Rafraîchissement à prévoir. DPE E.

3ème étage :
Duplex 4 pièces de 90,09 m² avec poêle à bois, libre d'occupation, nécessitant un rafraîchissement. DPE E.

Combles :
Environ 60 m² supplémentaires offrant un espace de rangement appréciable, avec une charpente en bon état.

Chauffage au gaz, double vitrage d'origine, volets manuels.
À noter : absence de stationnement.

Davantage de photos et de renseignements sont disponibles sur demande. Contactez-moi.

Contactez : Camille WITTEMER au 06 38 69 18 05 et sur Camille.wittemer@ladresse.com
Agent commercial - SIRET 92954137300015
ou l'agence au 03 89 77 09 90
Siret 0205541373
Venez découvrir nos autres biens sur :
www.l'adresse-ingersheim.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Camille WITTEMER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 929541373 - COLMAR.

Bilan energetique

31247

47

Diagnostic réalisé le : 26/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 7180.00€ et 9720.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Immeuble