Vente immeuble 17 pièces, 379.00m², Nantes

• 379.00m²
• 17 pièces
• 11 chambres
• 0 SDB

Immeuble Nantes - Quartier Bon-Port / Château

Immeuble à vendre Hyper-centre de Nantes
À deux pas du Radisson Blu et de la place Aristide Briand, dans l'un des quartiers les plus confidentiels et recherchés du centre-ville de Nantes, venez découvrir le vente d'une demi copropriété occupant toute l'aile droite de l'immeuble.

Ce bien rare comprend :
- 6 appartements répartis du rez-de-chaussée au 5e étage
- 7 caves et 4 garages
- Une surface habitable totale de 379m²

Tous les logements sont actuellement vides d'occupation, à l'exception de celui du rez-de-chaussée, loué jusqu'en 2027.

Revenus locatifs mensuels à envisager : 5200.00 €, soit 62 400.00 € annuels
soit 4% de rendement annuel

Opportunité d'acquisition groupée

La demi copropriété est proposé :
À la vente en bloc au prix de 1 560 000 € FAI
OU à la découpe, soit un total de 1 760 000 € FAI
Soit une économie de 200 000€ pour l'achat global, représentant 11,36% de gain.

Contactez-nous dès maintenant au 02.40.40.27.27.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

François KLAPCZYNSKI (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.

Bilan energetique

19542

42

Diagnostic réalisé le : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1205.00€ et 1631.00€ par an

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