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Réf. de l'annonce : 13119350 / 253

Vente immeuble 6 pièces, 141.00m², Nantes

Charges : 0 € | Honoraires 400.00 TTC à la charge du locataire
199 000 €
  • 141.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 0 SDB
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A VENDRE EN EXCLUSIVITE AMEPI ! Spécial investisseur ou primo accédant ! 140m²

A 30 mn de Nantes, sur la commune de Landemont, ensemble immobilier composé de deux logements, un T2 et un T4 avec potentiel loyer de 1200 €. Locataire en place- uniquement dans le T2.
Ce bien se compose d'un appartement en duplex type 2 d'environ 47 m² et d'une maison type 4 d'environ 93 m².
Le T2 a été entièrement rénové et le T4 est à rafraichir (peintures et changement de la douche).

Notre avis :
A seulement 10 minutes du Loroux-Bottereau, faire vite, rare sur le secteur !
Conviendrait parfaitement à un investisseur (6.7% de rentabilité) ou primo accédant avec un revenu locatif !

DPE : D
Réf : 253
Honoraires à charge vendeurs

Bilan energetique
2036
6
Diagnostic réalisé le : 14/12/2021
Caractéristiques Immeuble
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 141.00 m²
    • 4 chambres
  • Intérieur
    • Cuisine Equipee
  • Autres
    • Etage 2
    • Construit en 1946
    • Immeuble de 2 étages