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Réf. de l'annonce : 13274674 / 3118
Exclusif

Vente immeuble, 120.00m², Nîmes

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 324,00€
199 000 €
  • 120.00m²
  • pièce
  • 2 chambres
  • 0 SDB
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A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT 3 Appartements

A VENDRE - Pour investisseur

EXCLUSIVITE L'ADRESSE MARGUERITTES
Immeuble sur Nîmes, proche des commerces et écoles, composé ainsi :
En Rez-de-chaussée, un studio loué 386€/ mois, un P2 brut à rénover intégralement (libre), un accès commun à l'étage.
Au premier étage, un appartement de type P2 d'environ 58 m², loué 544€ / Mois avec balcon.

Projet idéal pour investisseur. Vendu en un seul lot (pas de copropriété).

Mots clés : défiscalisation, placement, travaux, rentabilité, investissement, locatif, bailleur, Gard.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
47315
15
Diagnostic réalisé le : 13/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 810.00€ et 1130.00€ par an
Caractéristiques Immeuble
  • Les essentiels
    • 120.00 m²
    • 2 chambres
    • Accès PMR : Non
  • Intérieur
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse - Marguerittes
22 Avenue de Provence
30320 MARGUERITTES
04 66 75 57 11

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Marguerittes
  • 7 500 €
  • ARTERO Lucile
  • NIMES 450 588 413
  • CPI 3002 2016 000 007
  • CCI Nîmes

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