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Réf. de l'annonce : 14262705 / 1336
Exclusif

Vente immeuble 10 pièces, 210.00m², Redon

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00 % TTC | 416 000€ honoraires inclus | 400 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 086,00€
416 000 €
  • 210.00m²
  • 10 pièces
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Immeuble

EN EXCLUSIVITE auprès de L'Adresse Redon!

REDON - Situé en plein coeur du centre-ville de Redon, à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété d'environ 210 m², idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.

L'immeuble se compose de 6 appartements :
3 studios de 16 m², 20 m² et 21 m² (dont 1 actuellement loué)
1 appartement T1 de 26 m².
2 appartements T3 de 63 m² et 65 m² (dont 1 actuellement loué)

Un local à vélo et des caves complètent ce bien rénové en 1996.

Plusieurs logements sont actuellement libres, offrant la possibilité d'optimiser la rentabilité locative ou de réaliser des travaux de valorisation.
L'ensemble génère à ce jour des revenus locatifs d'environ 2 400 €, avec un potentiel d'évolution intéressant.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
28710
10
Diagnostic réalisé le : 07/01/2025
Caractéristiques Immeuble
  • Les essentiels
    • 10 pièces
    • 210.00 m²
  • Intérieur
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Oui
    • 2 Caves
  • Extérieur
    • 4 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse ST Sébastien sur Loire
13, avenue de la Martellière
44230 St Sébastien sur Loire
02 40 80 52 30
Mentions légales
  • l'Adresse ST Sébastien sur Loire
  • 10 000 €
  • DEGREZ Nathalie
  • Nantes B 821 849 353
  • CPI 4401201600001308
  • CCI de Nantes
  • MCCA 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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