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Réf. de l'annonce : 14447407 / 381
Exclusif

Vente immeuble 11 pièces, 183.00m², Saint-Cyprien

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 030,00€
480 000 €
  • 183.00m²
  • 11 pièces
  • 6 chambres
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SAINT CYPRIEN VILLAGE - IMMEUBLE - 235 m² - Deux appartements F4 et local commercial - Jardins et Garages

EN EXCLUSIVITE - SAINT CYPRIEN - VILLAGE - Plein centre à quelques minutes des plages et des commodités !
Vous souhaitez investir en bord de mer ? alors n'hésitez pas !
Dans une station balnéaire des plus prisée de la côte , nous vous proposons cet immeuble composé au total de 9 lots dont Deux garages, trois jardinets, un local commercial de 38 m² au rez de chaussée et deux appartements F4 avec balcons au 1er et 2ème étages d'une surface de 71 m² et 73 m² carrez . L'ensemble totalise une surface utile, au sol avec les garages et cave de 235 m².
Les trois lots (Habitations et local commercial) sont actuellement loués depuis quelques années avec un historique de paiements régulier et sans incident.
Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé !
Pour de plus amples informations, N'hésitez pas à nous contacter !
Bien rare sur le marché....!
EXCLUSIVITE L'ADRESSE THUIR


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22934
34
Diagnostic réalisé le : 28/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3638.00€ et 4922.00€ par an
Caractéristiques Immeuble
  • Les essentiels
    • 11 pièces
    • 183.00 m²
    • 6 chambres
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
  • Extérieur
    • 6 Balcons
    • Terrain 263.00 m²
    • 2 Garages/box
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 9 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1680.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1965
    • Immeuble de 2 étages
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l'Adresse Thuir
28 boulevard Leon Jean Grégory
(Place de la République)
66300 Thuir
04 48 22 08 10

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Thuir
  • 10000€
  • Patrice TOULZA
  • 894 257 385
  • PERPIGNAN
  • FR79 894 257 385 00019
  • N° CPI 6601 2021 0000 00026
  • Quai Jean de Lattre de Tassigny, 66020 Perpignan
  • GALIAN
  • 120000€
  • 89 de la Boétie – 75 008 PARIS.
  • MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE 2 Impasse de Beauregard, 54000 Nancy Mail: mediation@vivons-mieux-ensemble.fr Site web: www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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