Vente immeuble, 129.16m², Tain-l'Hermitage

• 129.16m²

Immeuble Tain L Hermitage 129.16 m2

Exclusivité ? Immeuble de rapport à Tain-l'Hermitage ? 3 appartements loués

Idéal investisseur ! En plein coeur de Tain-l'Hermitage, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements entièrement loués, offrant un revenu locatif immédiat.

Caractéristiques principales :
? Prix : 239 000 € (honoraires inclus, charge vendeur)
? Chauffage principal : électrique
? Toiture refaite en 2014
? Visite virtuelle disponible sur demande

Détails des appartements et loyers :
T2 ? Rez-de-chaussée avec entrée indépendante
? DPE : E / GES : B
? Consommation annuelle : 620 € à 880 €
? Loyer actuel : 390 € CC
T2 ? 1er étage (meublé)
? DPE : D / GES : B
? Consommation annuelle : 470 € à 700 €
? Loyer actuel : 440 € CC
T4 duplex ? 2ème étage
? DPE : E / GES : B
? Consommation annuelle : 1340 € à 1860 €
? Loyer actuel : 560 € CC

Points forts :
? Emplacement central, proximité commerces et transports
? Rentabilité locative immédiate grâce aux trois baux en cours
? Idéal pour un investissement sûr et pérenne


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement, contactez Isabelle Lefaure au 06.87.68.66.24 / 0687686624

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle LEFAURE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 903 710 739 - Aubenas.

Bilan energetique

2367

7

Diagnostic réalisé le : 12/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 470.00€ et 700.00€ par an

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