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Réf. de l'annonce : 13727993

Vente local commercial, 77.00m², Agen

Honoraires à la charge du vendeur
278 000 €
  • 77.00m²
  • pièce
  • chambre
  • 0 SDB
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Local Commercial 77m2 Hyper centre Agen -

!! EXCLUSIVITE L'ADRESSE !!

Situé en plein coeur du centre-ville (marché couvert), ce local commercial rénové en juin 2023 allie modernité et charme de l'ancien. Avec sa hauteur sous plafond impressionnante de 3,32 mètres et ses 77m2, il offre un espace lumineux, intimiste, spacieux et charismatique, idéal pour accueillir votre activité.

Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin, préservant le cachet original du lieu (parquet, fresques et peintures au plafond, moulures) tout en apportant des touches contemporaines. L'électricité et la plomberie ont été totalement rénovées et sont désormais neuves. La climatisation a été installée. Ce local, prêt à être aménagé, est libre d'occupation et offre un fort potentiel pour toute activité commerciale ou professionnelle souhaitant s'implanter dans un emplacement de choix.

*DPE en cours de réalisation*

Contactez Hervé Morlière - 06.03.54.78.93.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Local commercial
  • Les essentiels
    • 77.00 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 3 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 500.00€
    • Pas de procédure en cours

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Agence immobilière
l'Adresse AGEN
82 boulevard Edouard Lacour
47000 AGEN
05 53 67 25 52

Nos honoraires
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  • l'Adresse AGEN
  • MORLIERE Hervé
  • AGEN 513723270
  • Vivons mieux ensemble 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY https://www.mediation-vivions-mieux-ensemble.fr

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