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Réf. de l'annonce : 13951402 / 35583

Vente local commercial, 93.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38 % TTC | 223 400€ honoraires inclus | 210 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 0,00€
223 400 €
  • 93.00m²
  • pièce
  • chambre
  • 0 SDB
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Local commercial Angers

À vendre ? Local commercial de 93 m² à Angers, emplacement premium

Idéalement situé sur une avenue très passante, à deux pas du centre-ville d'Angers, ce local commercial bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa grande vitrine en façade. D'une surface totale de 93 m², il comprend une spacieuse pièce principale de 45 m² baignée de lumière, deux autres pièces fonctionnelles, ainsi que deux bureaux indépendants.

Libre de suite, sans locataire en place, ce bien est parfaitement adapté pour l'installation d'un commerce, de bureaux professionnels

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REF: 35583
*DPE D (192) / GES D (29)
*Honoraires à charge acquéreur
*Prix honoraires inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
19229
29
Diagnostic réalisé le : 20/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1950.00€ et 2660.00€ par an
Caractéristiques Local commercial
  • Les essentiels
    • 93.00 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 28 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1400.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
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Agence immobilière
l'Adresse Trélazé
184 rue Ferdinand Vest
49800 TRELAZE
02 41 05 05 10

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Trélazé
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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