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Réf. de l'annonce : 14458892 / 1073
Exclusif

Vente local commercial 8 pièces, 250.00m², Aubagne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 690 000€ honoraires inclus | 657 143€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 806,00€
690 000 €
  • 250.00m²
  • 8 pièces
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Murs Commerciaux - 250 m2

AUBAGNE NAPOLLON. MURS COMMERCIAUX. Opportunité rare pour investisseurs ! Ensemble immobilier commercial en monopropriété d'environ 250 m² sur un terrain de 1 200 m², comprenant 3 locaux commerciaux dont 1 libre. Construction récente de 2013, sans charges de copropriété. Potentiel locatif de 48 000 € HT/an, soit une rentabilité brute de 7 %. Bénéficiez d'une excellente visibilité sur un axe passant avec près de 10 000 véhicules/jour, de deux accès véhicules indépendants et d'un parking privatif de 10 à 12 places. Un investissement patrimonial sécurisé offrant rendement immédiat et potentiel de valorisation. Dossier complet et visite sur demande auprès de votre agence L'Adresse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
952
2
Diagnostic réalisé le : 29/04/2022
Caractéristiques Local commercial
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 250.00 m²
    • Accès PMR : Oui
  • Intérieur
    • Cuisine Kitchenet
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • 12 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 2013
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse Aubagne
Quartier Napollon - 1483 route Nationale 96
1483 route Nationale 96
13400 AUBAGNE
Transaction :
04 42 84 41 40

Location :
04 42 84 41 40

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Aubagne
  • 10000
  • David ATLAN
  • 814762613
  • MARSEILLE
  • FR 80 814 762 613
  • CPI 1310 2016 000 007 883
  • Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille
  • CEGC
  • 110 000€
  • 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris Cedex
  • MCCA Médiation 77, rue Lourmel 75015 Paris servicemediation@mcca-mediation.fr www.mcca-mediation.fr

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