Vente local commercial, 480.00m², Caulières

• 480.00m²

Ancien Restaurant - 2 appartements - Idéal investisseur ou projet professionnel

L'agence L'adresse immobilier vous propose un ancien restaurant, avec 2 Appartements et un parking - Cet ensemble immobilier d'environ 500 m² est idéal pour des investisseurs ou pour un projet professionnel

À seulement 35 minutes d'Amiens, 10 minutes de Poix-de-Picardie et de l'autoroute A29, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel situé sur la commune de Caulières.

Cet ensemble développe environ 524 m² habitables et professionnels sur une parcelle d'environ 1 320 m² avec vaste parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules.

Partie commerciale

Ancien restaurant, cabaret et salle de réception comprenant :

Grande salle de spectacle et de réception
Salle de restauration
Espace bar
Cuisine professionnelle
Salle de plonges
Réserves et espaces de stockage
Bureau
Arrière-cuisine
Salle d'eau avec WC
Partie habitation

Appartement T4 d'environ 90 m²

Cuisine ouverte sur séjour
Double espace de vie
3 chambres
Salle d'eau avec WC

Appartement T3 avec accès indépendant

Cuisine
Séjour
2 chambres
Salle d'eau
WC indépendant

Appartement actuellement loué 450 € hors charges, générant un revenu locatif immédiat.

Les plus
Parking privé 10 à 15 véhicules
Garage
Cave
Dépendances de stockage
Cour extérieure
Accès rapide A29
Nombreuses possibilités d'exploitation
Possibilité d'acquérir un troisième appartement T3 en complément
Idéal pour :
Investissement locatif
Création de chambres d'hôtes ou gîtes
Salle événementielle
Restaurant
Bar ou établissement de réception
Activité artisanale ou commerciale
Division immobilière
Projet mixte habitation et activité professionnelle

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser pleinement le potentiel de cet ensemble rare sur le secteur.

Une opportunité idéale pour investisseurs, marchands de biens, restaurateurs ou entrepreneurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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