Vente local commercial 4 pièces, 262.00m², Commequiers

• 262.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

COMMEQUIERS- Immeuble à usage commercial et d'habitation ? 260 m²

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose à la vente cet ensemble immobilier à usage mixte d'environ 260 m², comprenant une partie professionnelle d'environ 170 m² et une partie à usage d'habitation de plus de 90 m².

L'ensemble immobilier est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial en cours.

La partie professionnelle, actuellement exploitée en boulangerie-pâtisserie, se compose d'un magasin, d'un dégagement, d'un laboratoire de pâtisserie, d'un espace plonge, d'un fournil, de deux réserves ainsi que de sanitaires avec salle d'eau et WC.

La partie à usage d'habitation comprend, au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine. À l'étage, elle dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un dégagement. Un grenier complète cet espace.

À l'extérieur, l'ensemble bénéficie également d'une cour entièrement enrobée avec accès, ainsi que de plusieurs petites dépendances.
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Pour plus d'informations contactez L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30012

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Diagnostic réalisé le : 29/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2540.00€ et 3490.00€ par an

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