Vente local commercial 3 pièces, 95.50m², Fumel

• 95.50m²
• 3 pièces

A vendre - Local commercial de 95.5 m2, avec petite cour extérieure

Situé à Fumel, ce local commercial d'une surface d'environ 95 m² offre de belles possibilités pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale.

Le rez-de-chaussée se compose d'une salle d'accueil, d'un bureau indépendant, d'une cuisine séparée ainsi que de WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez une grande salle de réunion, lumineuse et fonctionnelle.

Le bien dispose également d'une petite cour extérieure, apportant un espace agréable et pratique.

L'ensemble du local a été entièrement rénové en 2016.
Il est équipé d'un chauffage électrique, de menuiseries en aluminium avec double vitrage, assurant un bon confort thermique.

?? Travaux à prévoir : toiture à refaire.
Taxe foncière : 601€

Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou investir dans un bien bien agencé, au coeur de Fumel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 22/09/2025

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