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Réf. de l'annonce : 13905219 / 35183
Exclusif

Vente local commercial, 60.00m², Laval

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14,00 % TTC | 171 000€ honoraires inclus | 150 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 078,00€
171 000 €
  • 60.00m²
  • pièce
  • chambre
  • 0 SDB
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Très belle opportunité fond de commerce de coiffure + murs commerciaux

À vendre : Salon de coiffure avec murs commerciaux et fond de commerce

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un salon de coiffure de 70 m², idéalement situé en emplacement numéro 1 à Laval. Ce salon se distingue par sa spécialisation dans la correction de la calvitie et les prothèses capillaires, offrant ainsi une position privilégiée sur le marché.

Le salon est entièrement équipé avec 3 bacs à shampooing et 5 postes de coiffage, répartis en plusieurs pièces adaptées aux différentes spécialités. Une réserve de 6 m² vient compléter les espaces pour garantir une organisation optimale. En outre, une cave de 10 m² est incluse et vos clients bénéficieront d'un accès facile au parking.

Performances financières :
-Chiffre d'affaires : 137 000 €
-Excédent brut d'exploitation (EBE) : 45 845 €
À noter que la vente du fond de commerce est indissociable de celle des murs commerciaux.

Cette opportunité rare représente un excellent investissement dans un secteur dynamique ou une chance de développer votre activité professionnelle.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

Ref: 35183
*Photo non contractuelle
* Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Local commercial
  • Les essentiels
    • 60.00 m²
    • Accès PMR : Oui
  • Intérieur
    • Cuisine Coin Repas
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 70 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2200.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1970

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Agence immobilière
l'Adresse Laval
50 Boulevard Félix Grat
53000 LAVAL
02 53 74 55 54

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Laval
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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