Vente local commercial 5 pièces, 187.00m², Orléans

• 187.00m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Murs Bar Restaurant de charme en bords de Loire

Bien connu des Orléanais ce lieu à l'emplacement exceptionnel en bords de Loire, au coeur d'un cadre unique et recherché, ce bar restaurant plein de caractère, bénéficie d'un fort potentiel d'exploitation.
L'établissement dispose : d'une cuisine équipée, adaptée à une activité de restauration.
D'un bar convivial et d'espaces intérieurs chaleureux .
Salon de réception idéal évènements privés
Atout rare : Une superbe terrasse au premier niveau avec vue dégagée sur la Loire et la possibilité d'une plage offrant un cadre exceptionnel et très attractif en saison estivale. Possibilité d'acquérir la licence 4 .
Les 2 chambres vous permettent de résider sur place pour plus de disponibilité.
Idéal pour un projet de bar, restaurant, guinguette, ou tout autre projet commercial .
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

17035

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Diagnostic réalisé le : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2120.00€ et 2880.00€ par an

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