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Réf. de l'annonce : 14416648
Exclusif

Vente local commercial 4 pièces, 68.34m², Verrières-en-Anjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14 % TTC | 187 500€ honoraires inclus | 175 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 0,00€
187 500 €
  • 68.34m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Local commercial Verrieres En Anjou 4 pièce(s)

Situé en plein coeur du bourg de Pellouailles, ce local commercial offre un emplacement idéal pour développer votre activité.

Il dispose de trois pièces, dont deux de plain-pied, permettant d'aménager facilement votre espace de travail selon vos besoins.

Vous profiterez également d'une grande terrasse, parfaite pour créer une zone extérieure accueillante ou pour offrir un espace supplémentaire à votre activité.

Ce bien présente un atout majeur : il peut être transformé en habitation, offrant ainsi une véritable flexibilité selon votre projet professionnel ou personnel.

Un emplacement central, un potentiel d'aménagement rare, une opportunité à saisir.

Prix : 187 500€ FAI
REF: 37760
DPE : C (105) GES : A (3)
Honoraires à charge acquéreur*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1064
4
Diagnostic réalisé le : 15/07/2026
Caractéristiques Local commercial
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 68.34 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 4 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours

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Agence immobilière
l'Adresse ST SYLVAIN D'ANJOU
14 Bis rue Emmanuel Voisin
49480 SAINT SYLVAIN D'ANJOU
02 41 76 29 89

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST SYLVAIN D'ANJOU
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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