Vente local commercial 1 pièce, 120.00m², Vittel

• 120.00m²
• 1 pièce

Loft Vittel

IMMO L'ADRESSE VITTEL vous propose cette Opportunité d'investissement à fort potentiel !

À seulement quelques pas du centre-ville de Vittel, découvrez ce local commercial de 120 m², un bien rare offrant de multiples possibilités de valorisation.

Implanté sur un secteur recherché, ce local se compose d'une entrée, d'un espace d'accueil, d'un bureau, d'une grande salle ainsi que d'une cave de 50 m² équipée d'un monte-charge, véritable atout pour une activité professionnelle ou un projet de réhabilitation.

Son principal atout ?
Son changement de destination est envisageable, offrant l'opportunité de créer un loft contemporain, un ou plusieurs appartements, ou encore un espace mixte habitation/professionnel, sous réserve des autorisations administratives.

À l'extérieur, un terrain privatif permet le stationnement de plusieurs véhicules, un confort supplémentaire particulièrement recherché en centre-ville.

Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou entrepreneur, ce bien représente une excellente opportunité de créer de la valeur grâce à son emplacement, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement.

Les + du bien :

Emplacement à proximité immédiate du centre-ville.
120 m² de surface principale.
Cave de 50 m² avec monte-charge.
Stationnement privatif.
Fort potentiel de transformation.
Idéal investissement patrimonial ou projet de réhabilitation.

Une opportunité rare sur le marché de Vittel.
Contactez dès maintenant votre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au O3.72.47.27.28

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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