Vente local commercial 5 pièces, 284.00m², Yvrac

• 284.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 0 SDB

YVRAC - Potentiel pour restaurant/gite sur une parcelle de 2800m² + grand parking.

YVRAC - A 10 min à pied des commerces de proximités, de toutes commodités (pôles de santé, écoles primaires et maternelles..) et à 20 minutes du centre-ville de Bordeaux. Maison de Maitre récemment rénovée alliant charme de l'ancien et contemporain sur une parcelle de 2800 m² avec des arbres fruitiers et une vue vallonée sur les vignes. Cette bâtisse dispose d'une belle cuisine (27m²) semi ouverte et de beaux espaces qui sont propices à la création d'un restaurant (plus de 100m² de salle de réception) ou gite pour recevoir. Rénovations de qualité, charme et cachet conservés. Parking pour une dizaine de véhicules. Piscine au sel chauffée (avec son local technique). Boulodrome.
Vous pouvez contacter Aurèle Macé au 06 33 39 71 40 ou l'agence au 05 56 33 11 33.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23931

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Diagnostic réalisé le : 04/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4710.00€ et 6470.00€ par an

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