Vente local d'activité 5 pièces, 150.00m², Bellac

• 150.00m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Ensemble professionnel et habitation

À Vendre, ensemble Immobilier à Bellac ! Idéal Activité Professionnelle !

Vous êtes mécanicien ou simplement passionné de mécanique et rêvez de vous installer à votre compte ? Cet ensemble immobilier à Bellac est fait pour vous !

Un espace professionnel idéal :

- Garage de 200 m² pour atelier mécanique, réparation ou restauration de véhicules.
- Studio et bureau intégrés pour votre activité.

La partie habitation comprend une maison de 122 m², comprenant :

- Une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie chaleureuse
- Un salon lumineux
- Une salle d'eau avec WC
- À l'étage : 2 grandes chambres, une salle de bain et un WC

De plus, vous bénéficierez de 100 m² de dépendances pour du stockage ou d'autres projets.

Les espaces extérieurs comportent un terrain d'environ 7000 m², entièrement clôturé, avec une piscine hors-sol parfaite pour se détendre, une abondance d'arbres fruitiers offrant ombre et intimité, et plusieurs abris convenant au stockage ou aux activités de plein air.
Possibilité d'acquérir une surface réduite selon vos besoins.

Cet ensemble immobilier est le lieu idéal pour les passionnés à la recherche d'un espace alliant charme, espace et potentiel d'extension.

Un cadre calme tout en étant à proximité des commerces et des écoles.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31010

10

Diagnostic réalisé le : 20/10/2021

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