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Réf. de l'annonce : 14214995 / 1433

Vente local d'activité 5 pièces, 81.00m², Ivry-sur-Seine

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16 % TTC | 326 000€ honoraires inclus | 310 000€ hors honoraires
326 000 €
  • 81.00m²
  • 5 pièces
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Local : Bureaux / Cabinet - Quartier Centre

L'agence L'ADRESSE NOVAE vous propose un bel espace professionnel de 81m² entièrement modulable, parfait pour y installer son activité : cabinet médical, un Open Space ou bien un atelier. La copropriété très récente est idéalement située dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, entreprises et habitations à proximité.

Ce local est entièrement modulable pour adapter l'espace à vos activités ou laisser libre recours à votre créativité. Vous pourrez également bénéficier de ce bien comme une habitation en parallèle de votre espace professionnel.

Les avantages :
- Emplacement pour véhicule privatif
- Parfait pour y installer plusieurs professionnels de santé, pour un investissement ou premier local
- Copropriété bien entretenue et récente
- Proches des commerces et des transports

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 22/09/2025
Caractéristiques Local d'activité
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 81.00 m²
    • Ascenseur : Oui
  • Extérieur
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 8 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1900.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Construit en 2013

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Agence immobilière
l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
34 rue de Tolbiac
75013 Paris
01 53 79 19 30

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
  • 10 000 €
  • WENDLING Miguel/Pierre
  • Paris B 514 751 999 00012
  • Paris
  • FR 04 514 751 999
  • CPI 75012018000036492
  • CCI Paris
  • Galian
  • 200000
  • 89 rue la Boétie, 75008 Paris.
  • médiateur du commerce coopératif et associé, 77 rue de Lourmel, 75015 Paris.

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